（1）防水涂料涂刷过厚

 防水涂料涂刷太厚，除了会大幅度延迟干燥时间，还会使得涂刷的内部产生堆积效应，产生收缩，从而开裂。

（2）阴阳角未作圆弧处理

做防水、阴阳角要做成圆弧形，可以有效的避免涂料局部堆积过厚。

做防水，需要薄涂多刷，一般的步骤是十字双涂法。即横涂第一遍，待表干（不沾手）后再纵涂第二遍，两遍的方向可以颠倒。

（3）夏季或天气十分干燥时，施工基面未湿水

干燥基面上施工，可以适当的润湿基面（但无明水），否则强盛的蒸发效应会使得防水涂料中的水分快速蒸发，涂料中的其他组分无法与足量的水发生反应，粉化、上浮后产生龟裂。

（4）建筑物基础沉降

如果建筑物的基础出现沉降，而建筑物各部位的沉降程度一般不同，甚至会造成墙体及基础的巨大沉降缝。因此做在建筑物表面的防水涂料自然会出现开裂。